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作者:天津11选5官网发布时间:2019年12月12日 07:35:10  【字号:      】

预售屋履约保证画大饼? 专家:价金返还最实在

▲林福地(左)、杨贵媚(右) 。(图/记者周宸亘摄)

▲侯杰告别式 。(图/记者周宸亘摄)

请继续往下阅读...▲85岁的林福地(左1)带领演艺人员向侯杰致意。天津11选5规则(图/记者周宸亘摄)

▲预售屋履约保证方式很多,但专家指出对消费者最有利的还是「价金返还」。(图/记者陈建宇摄)

记者陈建宇/高雄报导很多民众现在都有自我保护的意识,大发11选5知道和建商签约买预售屋的时候要注意有没有「履约保证」,建商现在根据法令也都会提供履约保证,但是其实履约保证里面对消费者最有利的是「价金返还」,但采用这样方式的建商却是少之又少。

▲杨贵媚在现场张罗大小事。(图/记者周宸亘摄)

记者李欣容/台北报导资深演员侯杰5日于安养中心过世,享寿73岁,曾是一线小生的他,晚年凄凉,今(11日)是他的告别式,由于子女都失联,是由杨贵媚的「桂田文化艺术基金会」协助处理后事。导演林福地说,「他个性很傲,讲理不一定讲得通,但是人非常善良。」

▲梅芳(左)出席侯杰告别式 。(图/记者周宸亘摄)

林福地为了好友租了单身公寓,先帮他付了3个月房租,要他赶紧去接戏,别当宅男,没想到最后仍落得被赶出去的下场,还一度因失智流落街头,最后是大爱慈济的师姐帮助下,送进安养中心。

▲恬娃出席侯杰告别式 分11选5官网(图/记者周宸亘摄)

而「价金返还」则是履约保证的1种,高雄市代销公会常务监事谢哲耀表示,「价金返还」的意义在于不论消费者缴了多少钱给建商,这笔钱都锁在银行的信讬专户里,建商完全不能动用,若建商盖到一半出了问题,民众可以选择将所缴的所有价金取回,或是经由协调等承接的建商把房子盖好,对民众最有保障。

▲阮经天现身侯杰告别式 。天津11选5官网(图/记者周宸亘摄)

所谓的预售屋「履约保证」是借由信讬或担保的方式,让消费者取得相对的保障,但多数履约保障的是「取得房子」,也就是说,若遇到建商破产、倒闭等状况,借由公会担保、同业互保等种种方式,保证房子最终还是会盖好交给消费者,但这之间要花多少时间没个准,消费者是否要负担更多费用也不一定,还是有买到烂尾楼的风险。

林福地和侯杰从1970年代就认识,天津11选5投注两人都属狗,侯杰还小他一轮,以前时常一起下围棋,还有合作过电视剧,更夸他年轻时长得像亚兰德伦,没想到会这样送走晚辈,林福地一度哽咽,透露在认识侯杰之前,他就有过一段婚姻,生了个儿子,后来再婚又生了个女儿,起初女儿还会汇钱给他付汐止的房租,但后来跟男友私奔后就找不到人,侯杰没钱缴房租被房东赶了出去。

侯杰晚年凄凉「女儿断金援」 林福地帮租单身套房:他个性很傲

侯杰还有位好友从出道时期就认识,上海11选5官网就是这次协办后事的杨贵媚,杨贵媚上个月还跟梅芳去安养院探望过他,本来还打算替他找更舒适一点的安养院,怎知老友就这样走了,侯杰过世后,安养中心仍联络不上女儿,是他的3位弟弟一起替他办告别式。

▲侯杰晚年失智。(图/翻摄自大爱电视台官网)




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