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2019年12月12日 03:52:32 来源:代理网上彩票 编辑:大发极速pk10玩法

▲位于高雄盐埕的老社区「城中城」屋龄近40年,想卖不容易还可能赔钱。(图/记者陈建宇摄)

林聪麟指出,大发分分pk10代理像「城中城」这种社区卖也卖不掉,假使真的卖掉,一方面赚不到钱,还可能因为土地增值税而「赔更多」,很多承接的后代,干脆直接抛弃继承。

记者陈建宇/高雄报导很多房市专家都会说买房子比买股票好,价格再怎么跌都都还有一定的价值,但事实真的是如此吗?其实,实际状况未必这么理想,尤其土地持分少的大楼产品,屋龄若偏高,常常想卖也卖不掉,如果再加上土地增值税,直接抛弃还比较省钱。

近期高雄的地上权产品接受度愈来愈高,除了因为房价便宜之外,民众的想法也开始转变,上扬国际建筑团队董事长林聪麟就表示,许多所有权的房子屋龄超过40年之后,根本不会有人居住,要卖也很难,就算卖掉可能也要面对高额的土地增值税,因此房子一但超过40年,其实所有权和地上权就已几无差异。

存房比存股好?高雄老社区卖不掉还「赔税」 遭公认:干脆抛弃

信义房屋成功汉神店主任曾焕诚表示,「城中城」因为屋龄接近40年,加上周边小环境也不好,很难获得购屋者青睐,就算是投资置产客层也都不列入考虑,多半是以低租金承租给较弱势的族群。

大陆爆发布鲁氏菌疫情感染,大发极速pk10计划继9日甘肃省政府官网证实,中国农业科学院兰州兽医研究所通报96名师生感染布鲁氏菌抗体阳性后;10日黑龙江省卫健委通报,,中国农科院下属单位哈尔滨兽医研究所感染布鲁氏菌抗体阳性者13人,其中确诊1例、疑似2例、隐性感染10例。两地累计已有109人呈阳性感染。布鲁氏菌病是人兽共患传染病,被称为懒汉病,传染源主要是牛羊等染疫动物,人与人之间不传染。 不过,大陆感染病专家、复旦大学附属上海市公共卫生临床中心党委书记卢洪洲教授指出,布鲁氏菌病临床表现不一,急性期主要表现为发热、多汗;慢性期主要表现为关节痛、睾丸炎、脑脊髓炎及心内膜炎等;牲畜感染主要导致流产和不育。卢洪洲指出,人类感染布鲁氏菌病,传染途径可能是直接与感染了布鲁菌的动物(牛、羊、骆驼、猪等)接触,或食用了未经灭菌处理的感染动物的肉、乳制品而感染罹患此病。他并指出,羊种布鲁菌是最常见的人布病致病菌,也是毒力最强的菌种,可感染犬、牛、骆驼等。牛被感染则是特别严重的问题,感染的牛可产生大量被污染的牛奶,对消费者产生威胁。专家表示,布鲁菌病主要是动物饲养、食品加工缺乏防控措施,为公共卫生带来一定程度风险。值得注意的是,流行病学调查显示,前去就诊有49名学生均来自于中国农科院兰州兽医研究所,其中37人今年8月份在兰州兽研所实验室有短期动物接触研究工作,在哈学习期间无动物接触史,最终确诊13例感染者。另12名8月未到兰州兽研所工作过的学生均未感染。专家因此评估认定此次疫情为输入性疫情。也因此,大陆继非洲猪瘟之后,以牛羊为传染源的布鲁菌病传出疫情,显然动物饲养疫情防控已经拉警报。继甘肃兰州后,黑龙江也证实布鲁氏菌疫情感染。黑龙江省卫健委官网 分享 facebook

实际以老屋案例来看,位于高雄盐埕的社区「城中城」屋龄已有38年,过去曾经是盐埕区知名的住商混合大楼,1~6楼为营业使用,7~11楼则为住家,但由于商圈移转导致盐埕没落,城中城也日益萧条,甚至沦为「鬼楼」,搜寻各房仲网站甚至找不到待售物件。

地政局相关人士则表示,盐埕区早期是房价较高的区段,土地公告现值也较高,不过近几年调整幅度不大,加上屋龄超过20年可减征,因此土增税不至于太高,重点应该还是在于屋况老旧,无法吸引民众购买,需要透过都更等方式寻求解决之道。

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